Bureau Valeximo
Patrick Schiemsky
Expert immobilier inscrit au Registre national des experts judiciaires · n° 39399376
Une valeur indépendante et argumentée pour discuter le rachat d’une part d’un bien avec votre notaire ou vos conseils.
Copropriétaires · notaires · avocats · médiateurs.
Celui qui rachète peut craindre de payer trop cher. Celui qui cède peut craindre de recevoir trop peu. Une valeur motivée permet de déplacer la discussion du ressenti vers des éléments vérifiables.
Nous examinons le bien, ses surfaces, son état, ses équipements, ses extérieurs et les documents disponibles.
Les qualités, les points d’attention et les références du marché sont intégrés au raisonnement.
Notre rapport établit la valeur immobilière. Le calcul de la soulte et les conséquences juridiques ou fiscales sont ensuite traités avec le notaire ou les conseils des parties.
Le rapport signé expose la valeur retenue, sa date de référence, les éléments qui la soutiennent et les réserves éventuelles.
Il peut être communiqué au notaire, à l’avocat, au médiateur ou au magistrat.
| Appartement jusqu’à 200 m² | 595 € |
|---|---|
| Maison 2, 3 ou 4 façades jusqu’à 200 m² | 695 € |
| Immeuble de 2 logements | 895 € |
| Immeuble de 3 à 5 logements | 1.095 € |
| Plus de 5 logements, rez commercial, appartement ou maison de plus de 200 m², grande surface ou bien atypique | Sur devis |
TVA comprise. Visite, analyse et rapport écrit inclus. Prix confirmé avant la mission.
Quelques lignes suffisent pour préciser la situation.
